Qu'est-ce qu'une hypothèque ?

Une hypothèque est un droit accordé à un créancier sur un bien, en guise de garantie que le débiteur s’acquittera d’une obligation. En cas de non-respect de l’obligation, le créancier peut reprendre ce bien et le vendre, en vue de récupérer la somme due. Dans le domaine de l’immobilier, une hypothèque est donc un emprunt que l’on fait pour acheter une propriété. 

Qu’est-ce qu’un bien hypothéqué ?

On dit d’un bien, par exemple d’une maison ou d’un condo, sur lequel on a apposé une hypothèque, qu’il est hypothéqué. L’hypothèque est nécessaire lorsqu’on ne possède pas la somme suffisante pour payer en totalité le prix d’un bien immobilier. On contracte ainsi un prêt hypothécaire en échange de quoi on donne la propriété en guise de garantie au cas où l’on ne serait pas en mesure de payer. C’est comme si la banque vous prêtait la maison jusqu’à ce que vous la remboursiez, mais avec un taux d’intérêt sur le prêt.

Les différents produits hypothécaires

Il existe plusieurs types d’hypothèques sur le marché, telles que les hypothèques à taux fixe et celles à taux variable. La durée du prêt peut également varier d’une personne à l’autre, dépendant de la capacité de remboursement. En général, le terme est de 25 ans. Il y a également plusieurs produits associés aux hypothèques, tels que l’assurance prêt hypothécaire et la marge de crédit hypothécaire.

Quels que soient vos objectifs à court et à long terme, nos courtiers en prêt hypothécaire sont disponibles pour vous aider à voir clair dans votre démarche et pour vous dénicher le produit hypothécaire qui convient le mieux à vos besoins.

Des centaines de produits hypothécaires à votre disposition

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