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Les ratios d’endettement peuvent influencer la décision d’une institution financière de vous consentir un prêt hypothécaire ou non. En effet, tandis qu’un ratio d’endettement trop élevé peut vous nuire dans votre démarche de demande de prêt, un faible ratio vous permettra d’accéder plus facilement à du financement hypothécaire.
C’est pourquoi il importe de conserver un bon ratio d’endettement afin de mettre toutes les chances de votre côté d’avoir accès à du financement. Peu importe votre situation, nos courtiers hypothécaires sont disponibles pour vous accompagner tout au long de votre démarche de demande de prêt. Nous vous fournissons des solutions sur mesure, personnalisées en fonction de vos besoins.
Il existe deux types de ratio d’endettement, celui de l’amortissement brut de la dette et celui de l’amortissement total. Le ratio d’endettement consiste à calculer le pourcentage des dettes totales que vous avez à payer chaque mois comparé à votre revenu.
Tandis que le ratio d’endettement brut ne tient compte que des frais que cela vous coûte pour habiter votre logement, condo, ou propriété (taxes scolaires, compte d’électricité, loyer, impôt foncier, frais de condo, etc.), le ratio d’endettement total inclut toutes les autres dépenses. Cela inclut donc vos dettes de cartes de crédit et vos autres obligations financières.
La manœuvre a bien sûr pour but de calculer votre capacité de remboursement. Dépendant du risque que vous représentez, certaines banques et institutions financières prennent par la suite la décision de vous prêter de l’argent ou non.
Peu importe votre ratio d’endettement, nos courtiers autorisés vous guident dans votre démarche de financement hypothécaire en vous proposant des produits personnalisés qui tiennent compte de votre situation financière, de vos objectifs à long terme et de votre mode de vie.
Transigeant avec des dizaines d’institutions financières, et pas seulement des banques, nous sommes en mesure de dénicher pour vous le produit qui correspondra le mieux à vos besoins.
Pour en savoir plus sur nos services ou pour prendre rendez-vous avec l’un de nos courtiers, n’hésitez pas à nous contacter. Il nous fera plaisir de répondre à vos questions et de vous faire miroiter les différentes possibilités qui s’offrent à vous en matière de prêt hypothécaire.
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